G.H.C. Bulletin 73 : Juillet-Août 1995 Page 1392
L'auberge et le billard du sieur DUSSARD au Dondon
Bernadette et Philippe Rossignol
Les deux actes ci-dessous nous ont été communiqués par
une correspondante américaine sous forme de photocopie de
mauvaise qualité, le premier acte ayant deux pages presque
blanches et le second des marges noircies; cependant il
nous a semblé intéressant de vous en donner une
trascription, dont vous excuserez les lacunes, comme
témoignage de vie dans un "quartier et paroisse" du nord
de Saint-Domingue avant les troubles révolutionnaires.
22 décembre 1780, vente de terrain
Par devant nous Jean Baptiste Bernard LE GRAND, notaire
royal en la juridiction du Cap Français,isle et côte Saint
Domingue, résident au quartier et paroisse Sainte Marthe
de la Marmelade, étant ce jour au quartier et paroisse
Saint Martin du Dondon, soussigné, et en présence des
témoins cy après dénommés et soussignés
fut présent le nommé André SÉNÉGAL dit MÉNARD, mulâtre
libre habitant au lieu dit des Matadors, susdit quartier
et paroisse Saint Martin du Dondon
lequel a par ces présentes volontairement vendu, ceddé,
quitté, laissé et transporté dès maintenant et à toujours
avec promesse d'en garantir de tout trouble dont douaires,
dettes et hypothèques, évictions, aliénations, substi-
tutions et autres (...) généralement quelconques
au sieur Charles DUSSARD, aubergiste demeurant au bourg du
Dondon, susdite paroisse, à ce présent et acceptant,
acquéreur pour lui, ses hoirs, successeurs et ayans cause
à perpétuité,
un quarreau de terre de cents pas en quarré, situé et
faisant portique à la place d'armes du bourg du Dondon, le
dit quarreau de terre étant en halliers, dépendant d'une
plus grande quantité de terres appartenant au vendeur pour
avoir été par lui acquise au total des héritiers du feu
sieur Pierre VACQUIE, vivant chirurgien au Dondon, suivant
l'acte passé au rapport de Maître RIVERY et son confrère
notaires au Cap le seize mars mil sept cent soixante seize
et duquel acte de propriété il n'a été fait plus ample
désignation à la réquisition des parties.
Ledit quarreau de terre à prendre de l'angle bout sud côté
ouest correspondant à l'angle bout nord même côté de la
place d'armes du bourg du Dondon, en formant l'extrémité
du terrain du vendeur, duquel angle sera mesuré inces-
samment, à la première réquisition de l'acquéreur au
vendeur, les cent pas en quarré cy dessus vendus de
manière qu'ils seront bornés au sud du chemin particulier
donné par le vendeur au terrain de la paroisse et qui
existe entre ses possessions de la place d'armes, à
l'ouest du grand chemin du quartier, au nord et à l'est
d'autres terrains appartenant au vendeur, le tout
cependant conformément aux rhumbs de vents établis par les
arpentages antérieurs du susdit terrain, c'est à dire que
les lignes de division du dit quarré de terre seront
tracées conformément au
(les deux pages suivantes impossibles à lire)
(prix de vente : 1.500 livres; les témoins sont Jean
CARRèRE et Jean CAZENAVE, habitants au bourg du Dondon)
(notariat de St-Domingue, registre 1244)
12 novembre 1787, bail à loyer
Par devant nous Jean Baptiste Bernard LE GRAND, notaire du
roy en la juridiction du Cap Français, isle et côte Saint
Domingue, résident au quartier et paroisse Saint Martin du
Dondon, soussigné, et en présence des témoins cy après
dénommés et soussignés
fut présent Monsieur Guillaume Silvestre abbé de LAHAYE,
curé de la paroisse Saint Martin du Dondon, demeurant en
sa maison presbitériale, au nom et comme fondé de la
procuration générale et spéciale de la dame veuve du sieur
Charles DUSSARD et tutrice de ses enfants mineurs,
lequel a par ces présentes fait bail à loyer, pour le
temps et espace de trois années entierres et consécutives,
qui commenceront à courir le sept décembre prochain pour
finir à pareil jour de l'année que l'on comptera mil sept
cent quatre vingt dix, avec promesse de faire jouir
paisiblement et exempt de tous troubles et empêchements
quelconques, même des grosses réparations si le cas y
était,
au sieur Jean François RENARD, maître masson, demeurant
ordinairement au bourg du Dondon, paroisse Saint Martin, à
ce présent et acceptant, premeur pour lui, ses hoirs et
ayans cause, à titre de principal locataire et pour le
tems cy dessus fixé,
la moitié au total de la maison (princip : rayé),
circonstances et dépendances, appartenante à laditte dame
veuve DUSSARD et située audit bourg du Dondon, faisant une
des encoignures de la place d'armes et de la grande rue,
laditte moitié de maison composée de quatre chambres et de
la moitié de la gallerie est, bornée au nord par
l'emplacement appartenant cy devant à la dame baronne de
PIIS (lecture peu sûre), au sud par l'autre moitié de
laditte maison et gallerie, qui ne fait aucunement partie
du présent bail.
Demeure convenu entre les parties qu'en raison du bail
dont s'agit icy, et parce qu'il comprend la moitié au
total de laditte maison, le preneur aura la jouissance
pleine et entierre et à luy seul de la cuisine où se
trouve le four à pain mais qu'il ne pourra cependant
refuser la communication (...) et usage dudit four aux
locataires de l'autre moitié de maison qui auront, ainsi
que le preneur, l'usage de la savanne, du puits et autes
utilités, dépendances etc. faisant partie de laditte
maison, ainsi que la jouissance pleine et entierre d'une
chambre ouverte derrière le four à pain et pouvant servir
de cuisine.
Le présent bail à loyer a été fait entre les parties aux
charges, clauses et conditions suivantes, savoir :
Premièrement, que le preneur jouira de la susditte moitié
de maison, circonstances et dépendances en bon père de
famille, qu'il paiera tous les droits imposés ou qui
pourraient être imposés sur laditte portion ou enfin la
moitié de ceux qui seraient mis sur la totalité,
Secondement, qu'il fera et souffrira toutes les servitudes
et corvées, qu'il tiendra sa moitié de maison, qui se
trouve maintenant en bon état, quitte et exempte de
touttes réparations locataires et qu'il souffrira faire
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